内地鬼城蔓延!常州新城区再现“房产怪事”(3)
编辑:vdolady 来源:维度女性网
2013-02-25 15:55内地鬼城蔓延!常州新城区再现“房产怪事”
白天鲜见人、晚上少亮灯的常州市武进区武宜路两侧岿然耸立的高大楼盘,是多家媒体将常州称为“鬼城”的直接证据。
武进于1995年撤县建市,2002年撤市设区,是常州市近年来重点打造的“南部新城”。贯穿南北的武宜路就位于武进区。武宜路北连常州旧城中心的兰陵北路,向南则延伸至武进新城区,堪称常州新楼盘荟萃之地。在武宜路上汇集了德禾豪景、新城香溢紫郡、星河国际、四季城等十多个楼盘。
“武进区的一些楼盘夜晚亮灯率确实不太高,一到晚上,这些大楼都是漆黑一片。”常州一位载着记者在武进城区转悠的出租车司机李飞(化名)说,李飞的话得到了多个当地居民的认同。
记者近日实地走访常州市武进区的多个新盘后发现,确有不少小区存在夜晚亮灯率只有两三成的情况。
记者实地调查了解到,常州的房价与周边其他城市相比,并不算高,其房价大都集中在6000元~8000元/平方米。正是这相对不太高的房价,吸引了大量周边城市,尤其是上海、南京等地的购房者。统计数据显示,在2012年常州楼市成交量中,外地人购房者占据了60%左右。
由于当地低收入者和外来打工人员无钱买房,而大量房子都让外地人买走却很少在当地居住,本地房产所有者则又大多拥有多套住房,让武进区的很多楼盘显得空荡荡。需求有限,供应过量,导致常州市的住宅房产存量大量过剩。
住宅地产还不是最严重的,商业地产的泡沫才让人感觉到危机四伏。一位常州本地开发商告诉记者,住宅销售的压力其实不算太大,但商业物业已明显供过于求。
“大量的商业地产竞争,导致大商场里的商户经营惨淡。”吾悦广场里一位商户告诉记者。
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