任志强暴涨预言再应验!涨价少则10%多则30%(2)
编辑:vdolady 来源:维度女性网
2013-03-07 11:12任志强暴涨预言再应验!涨价少则10%多则30%
暴涨的预期
任志强解释说,“暴涨”的定义是房价增速大幅超过人们收入的增幅。陈国强则认为,如果房价上涨10%,可以定义为“暴涨”。如果说去年四季度以来二手房充当了暴涨的急先锋,那么新房很快就将接过大涨的接力棒。
中粮万科·长阳半岛位于北京市房山区,曾是创造多次“日光”纪录的明星楼盘。据北京房地产交易管理网的综合信息显示,2012年长阳半岛开盘的房源均价在18500元/平方米左右。而今年2月26日本报记者实地调查时,销售人员称新一期销售均价或将达到22000元/平方米。即将发售的200多套房源,有超过1300名购房者排队。
3月5日,位于北京南六环外的保利“春天里”项目销售人员称,去年4月时,他们有的房源不到13000元/平方米。今年3月底或者4月初会售卖新一期房源,预计售价在18000元/平方米至19000元/平方米。房型和去年一样,且是毛坯房,但位置比去年稍好。与去年形成强烈反差的是,今年要通过摇号才能买到保利“春天里”,500多套房子有1600人排队,“今年是房子挑人,而不是人挑房子。”这位销售员说。
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